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1、尾盘一般指楼盘的销售率达到70%左右时，对所剩单位的称谓。

2、因为尾盘数量不多，大都是一些销售较为困难的单元，销售时的营销费用十分有限，不可能大量、轰炸性的进行广告宣传，所以尾盘一直以来也成了令开发商头疼的一件事。

3、尾盘不仅沉淀了开发商的目标利润，更压制了他们前进的热情。

4、　　尾盘的第二层含义指当天股票交易中剩余的股票数量。

5、　　尾盘一般分为两种：一种是朝向、采光、楼层、户型较差的，主要是开发商在销售前期没有进行很好的销售控制、制定合理的价差，销售人员或代理公司为追求业绩，销售中不管不顾只一味推荐客户容易接受的好户型，对一些朝向偏差、户型偏大的单位没有进行很好的引导，致使这部分单位被冠上尾盘的称谓。

6、用一些专业人士的话来说，这种尾盘除了降价，没有更多的办法了。

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