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1、施工总承包方实质就是施工单位，就是我们常说的总包;施工总承包管理方是业主聘请的管理公司，在工地上相当于业主的职能。

2、他不一定参与施工，只是进行工地管理;若要参加施工需要同其他施工单位一样参与招投标，中标后参与施工。

本文分享完毕，希望对大家有所帮助。